GRAN OPORTUNIDAD 2 DORMITORIOS A ESTRENAR U$S169.800 EN EL CENTRO
Venta de apartamento en pozo
Entrega en Febrero 2027

Edificio residencial ubicado en el centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicios públicos y privados.

Proyectado en 10 pisos, con 6 apartamentos por piso.

En planta baja contará con un gimnasio, incluyendo dos baños, y piscina con solárium.

El piso 10 dispondrá de un salón de usos múltiples, con terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas. Estará equipado con parrillero interior, 2 baños y cocina.

SUPERFICIE: 75 m² Totales

DISTRIBUCIÓN: 2 dormitorios - 1 baño - living comedor y cocina integrada - terraza

EQUIPAMIENTO: - Anafe - Termotanque - Horno eléctrico - Luminaria - Placares en el dormitorios - Bidet

AMENITIES: - Barbacoa - Gimnasio - Solarium - Piscina climatizada - Garage (opcional)

SERVICIOS: - Sistema de seguridad (Portero eléctrico con control de acceso con tarjeta magnética codificada). - Instalación y equipamiento de cámaras
de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal, Hall de entrada, SUM panorámico y acceso a estacionamiento - Apartamentos con
cerraduras digitales - Dos niveles de Estacionamiento con Portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada - Dos ascensores - Un nivel de subsuelo destinado fundamentalmente a estacionamiento, con un total de 26 plazas de garages, y se prevé un sector destinado a motos y bicicletas que se comercializan de forma independiente de las unidades - En planta baja se ubica un sector de estacionamiento con 22 plazas, y también se prevé sector para gimnasio, incluyendo dos baños, y piscina con solarium - La capacidad total de estacionamientos del edificio es de 48 plazas incluyendo 3 plazas con accesibilidad universal.

Forma de pago:
10% reserva 30% Compromiso Compra - Venta 60% Cuotas trimestrales hasta la ocupación.
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3%

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos
Exoneración del impuesto a las Transmisiones Patrimoniales ( ITP )
Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años